Banka Kredileri

Banka Kredileri


Hiç peşinatsız konut kredileri son günlerin belki de en popüler konularından biri. Öncelikli olarak sorulan soruların başında da ‘Konut kredisi nasıl alınır?’ gelmekte. Biz de bu yazımızda öncelikli olarak peşinatsız konut kredileri ile ilgili merak ettiklerinizi yanıtladık.

Konut Kredisi Nasıl Alınır?

Öncelikli olarak belirtelim, bankalardan kredi alacaksanız, ev kredisi başvurusu yapacağınız evin %75 oranında çekilebilir. Bu durumda kalan %25’i ev sahibine vermeden evi satın alamazsınız.

Konut kredisi düşünenlere seçenekler

konut kredisi çekme

Birinci yöntem evin eksper değerinin yüksek gösterilmesi ve bu sayede çıkacak olan mevcut kredinin evin tamamını karşılamasıdır.

İkinci yöntem ise evin kalan %25’lik kısmının yine alacak kişi ya da kişilerce ayrı bir ihtiyaç kredisi adı altında tamamlanması yöntemidir. TEB, Finansbank, Akbank, İş Bankası Vakıfbank ve Ziraat Bankası bu hizmeti size sunan bankalar arasında yer almaktadır.

Üçüncü bir seçenek ise imkanınız varsa başka bir mülkü ipotek altına alarak peşinatsız bir şekilde konut kredisi çekme yöntemidir.

Peşinatsız ev kredisi için şartlar

konut kredisi nasıl çekilir

Eğer peşinat ödemeden bankalardan konut kredisi almak istiyorsanız, bankaların talep ettiği şartların başında ipotek değeri olan bir mülk (ev) göstermeniz gerekmektedir. Bu evin sizin üzerinize olma şartı yoktur. Mülk anlaşacağınız bir akrabanızın ya da arkadaşınızın üzerine de olabilir. Sistem kanunda belirtildiği üzere satın alacağınız konutun %75’ini size ev kredisi olarak verirken kalan %25’lik bölümünü ise ipotek ettiğiniz ev üzerinden tüketici kredisi yolu ile size kredilendirmektedir.

Ev kredisi olarak elinizde ipotek olarak gösterebileceğiniz bir mülk yok ise ekspertiz raporlarının yüksek çıkması gerekmektedir. SPK şirketlerine bağlı firmaların ekspertizleri alınacak olan evin değerini belirlerken, bankaya kredi başvurusu yapacak olan müşterinin gelir ve gider tabloları da incelenir.

Çekilen kredinin geri ödenmesi

konut kredisi nasıl alınır

Şüphesiz ev sahibi olacakların merak ettikleri en önemli konu kendilerine kredi çıkıp çıkmayacağı ve kredi çıktığı takdirde geri ödeme planının nasıl olacağıdır. Öncelikli olarak belirtmek gerekir ki kredi notunuz ev kredisi çekerken en önemli etkenlerden biridir. Bunun yanı sıra evin içinde bulunduğu semt ve kredi başvurusunda bulunduğunuz banka da önem aynı oranda önem taşır. Alacağınız evin yaşı ve durumu da kredi alabilmeniz için bakılan kalemler arasında yer almaktadır. Örneğin, alınacak ev bitmiş bir ev ise farklı inşaat halinde ise daha farklı değerlendirilecektir. Bankaların geri ödemelerde dikkat ettikleri bir diğer konu da sizin aylık geliriniz olacaktır. Bordrolu olarak ispat edeceğiniz aylık gelirinizin yaklaşık olarak %35-%40 oranında geri ödeme imkanı sunan vadeler ile ev almanıza olanak sağlayacağını bilmelisiniz.

hatay escort hatay escort corlu escort corum escort burgaz escort giresun escort aydin escort ordu escort erzincan escort hatay escort sivas escort rize escort edirne escort aksaray escort kibris escort isparta escort erzurum escort tekirdag escort usak escort urfa escort kastamonu escort kibris escort manisa escort giresun escort urfa escort nevsehir escort sivas escort yalova escort ordu escort hatay escort yalova escort amasya escort kayseri escort ordu escort maras escort canakkale escort yalova escort balikesir escort manisa escort urfa escort mugla escort trabzon escort bolu escort corlu escort diyarbakir escort isparta escort kutahya escort elazig escort erzurum escort sakarya escort afyon escort kutahya escort konya escort agri escort cesme escort sinop escort sivas escort konya escort kibris escort adapazari escort luleburgaz escort adana escort kibris escort rize escort sakarya escort alanya escort isparta escort burdur escort konya escort bitlis escort canakkale escort sivas escort amasya escort mus escort aydin escort van escort yalova escort kastamonu escort mardin escort bolu escort afyon escort sakarya escort isparta escort tokat escort trakya escort bayburt escort urfa escort mardin escort